В Градостроительном кодексе Российской Федерации (часть 3 статьи 48) сказано: «Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства». То есть застройщик сам выбирает тип дома, материал для его постройки, его размер и так далее, не согласовывая все это с муниципальными органами.



